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内容详情

抵押快贷

产品介绍

抵押快贷业务是指基于建设银行认可的优质房产或企业主在建设银行的住房按揭贷款,对符合条件的小微企业办理的抵押贷款业务,抵押率最高可达70%。 

产品特点

手续简、办理快、成本低

产品指引

贷款担保:符合建设银行要求的房产押品作抵押,范围包括房龄不超过30年的住宅、别墅、商铺等。

贷款金额:单户金额最高不超过人民币1000万元

贷款期限:额度期限和贷款期限1年或3年,随借随还 

贷款利率:一年期:4.5675%;三年期:4.9875% 

准入条件:经国家工商行政管理机关核准登记的小微企业(含个体工商户)以及企业主作为共同借款人。 

企业主是指具有企业实际控制权的自然人,认定规则如下: (一)个体工商户或个人独资企业的出资人; (二)一人有限公司的自然人股东; (三)有限责任公司中符合以下条件的个人: 1.持有50%以上股权的个人。 2.持有股权不足50%,但其直接及间接持有股权总和在公司所有股东中占比最高的个人。 3.企业出具正式函件明确为实际控制人的个人。 

借款公司满足条件: 

1.   原则上成立1年(含)以上;成立不满1年的,应有1次或以上实缴税记录。

2.   人民银行征信记录不存在次级、可疑、损失等三类不良征信记录;不存在未结清欠息、逾期、垫款、关注类记录 

3.   不存在被环保、海关、税务处罚或被(法院)执行等情况。

4.   公司名称不含“房地产开发”、“房地产投资”、“置业”字样。

企业主(自然人借款人)满足条件:

1.年龄满18周岁,且不超过60周岁,非港澳台或外籍人士。

2.通过中国人民银行个人征信系统查询,近1年内逾期或欠息 在30天(含)以内的次数累计不超过6次,且不存在逾期或欠息60天(不含)以上的信用记录;近3年内不存在逾期或欠息90天(不含)以上的信用记录。 

3.截至贷款申报日近半年内,企业主人民银行征信被其他金融机构以贷款审批名义查询次数不超过6次 。

抵押人满足条件:1.抵押人为自然人的须同时满足如下条件: (1)年龄满18周岁,且不超过65周岁,非港澳台或外籍人士; (2)满足上述自然人借款人的人民银行征信条件。 2.抵押人为法人机构的,准入条件与公司借款人授信条件一致。

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